+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

За чей счет ремонт в муниципальной квартире

ЗАДАТЬ ВОПРОС

За чей счет ремонт в муниципальной квартире

Вносить плату за обслуживание общих помещений в многоквартирном доме обязаны не только собственники помещений, но и наниматели жилплощади по договору социального найма с муниципалитетом. Порядок определения размера задолженности по платежам за муниципальную квартиру зависит от способа управления домом и особенностями договора с муниципалитетом. Дорогие читатели! Для решения именно Вашей проблемы — звоните на горячую линию 8 или задайте вопрос на сайте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Большинство владельцев квартир уверены в том, что если они вызывают мастера из жилищно-эксплуатационной конторы, управляющей компании или другой подобной конторы, то услугу обязательно нужно оплачивать, и неважно это будут электрики, сантехники или плотники.

Ремонт печки в муниципальной квартире

Большинство владельцев квартир уверены в том, что если они вызывают мастера из жилищно-эксплуатационной конторы, управляющей компании или другой подобной конторы, то услугу обязательно нужно оплачивать, и неважно это будут электрики, сантехники или плотники. Но по факту это не соответствует правде.

Каждая управляющая компания в обязательном порядке должна иметь списки бесплатной услуги для жильца, независимо от того, какая форма собственности оформлена на жилую площадь.

Есть особый Перечень работ, который управляющая компания обязана устранять бесплатно. Это касается как муниципальных, так служебных и даже приватизированных квартир.

В большинстве случаев жильцы жалуются на то, что работники жилищно-коммунального хозяйства жадные и наглые. В свою очередь сантехник и электрик жалуется на жадность и наглое поведение жильцов.

И неверно будет думать, что претензии сторон не имеют за собой оснований. Здесь ещё нужно учитывать и третью сторону.

Это управляющая компания у которой возникают претензии и вопросы как жильцам, так и к своим рабочим. Что касается жильцов, основной вопрос, который чаще всего обсуждается — это своевременная оплата квартиры. Далее идут проблемы с переделками в квартире и за её пределами, и нередко бывают и случаи порчи общедомового имущества.

В советские времена к работнику жилищно-коммунального хозяйства было немного претензий. В основном это пьяные сантехники и некачественное выполнение работы. Безусловно, некоторые проблемы по работе могут быть у всех. Теперь основная претензия к сантехнику или электрику та, что раньше сама собой подразумевалось. Ведь раньше мы платили и не задавали лишних вопросов. Теперь мастер тоже хочет получать плату за проведенную работу. Ответ напрашивается один — смотря за что, и кому.

На сегодняшний день есть четкое правило, которое определяет, какая именно услуга не входит в оплату коммунальщикам за техническое обслуживание дома. Есть общедомовая коммуникация, к ней относятся все виды электропроводки, водопровода и газоснабжения. Далее следует ответвление по квартирам. Между стояком и квартирной коммуникацией установлен автоматический выключатель, если это касается электричества и запорная арматура в газовых и водопроводных сетях.

Работа, которая проводится в вашей коммуникации, не входит в общую стоимость по техническому обслуживанию дома, и должна оплачиваться отдельно. Стоимость одной и той же услуги разная в каждой из управляющих компаний.

Более того, муниципальные службы каждого отдельного района в городе имеют свои расценки. Качественное исполнение работы зависит, в первую очередь, от человека, а не от того места, где он работает, будь то жилищно-коммунальное управление, районное эксплуатационное управление или управляющая компания. Любая организация, которая занимается эксплуатацией многоквартирных жилых домов, обязана давать гарантию на ту работу, которую выполняют ее работники.

В отличие от частного мастера или небольшой фирмы, она не исчезнет, поэтому самое главное — это сохранять чек на оплату услуги или копию акта о ее выполнении с номером вашей заявки. Допустим, вы получили гарантию. Но главная претензия к коммунальным службам остаётся.

Это слишком завышенные цены на те или иные услуги. Конечно, может быть кому-то это и недорого, но нужно учитывать тот факт, что у каждого человека свои возможности. И это при том, что официальные расценки одинаковы для всех. Кстати, стоимость работы не включает в себя цену материала, его вы должны будете приобрести сами.

Или можете попросить специалиста, тем более что они, как правило, знают, что, где и по какой цене можно приобрести. Досадно, но человеческий фактор всё же присутствует.

Всё же в большинстве организаций работают специалисты, но не стоит идеализировать всех. Вы обращаетесь к человеку по рекомендации. Безусловно, официальную гарантию вы не получите, но большинство мастеров, которые занимаются таким видом деятельности, как правило, дорожат репутацией, расширяют список клиентов, и работают в одном районе города не один год. При этом они зарабатывают больше, чем тот мастер, который работает официально.

И что самое странное, ему вы заплатите гораздо меньше, чем официальным специалистам. Что можно сказать в таком случае? Никто не запрещает договариваться, всё в ваших руках.

В некоторых случаях небольшие неисправности постоянным клиентам мастера устраняют бесплатно. Но есть и множество отдельных, трудноразрешимых вопросов. К примеру, кто должен компенсировать ущерб после потопа из-за того, что лопнула батарея. Или если была проведена замена батареи в квартире, а труба потекла либо выше по стояку, либо ниже. Соседи посчитают, что это именно работы в вашей квартире явились причиной потопа.

Допустим, вину тех мастеров, которые меняли у вас батарею, как собственно и вашу, нужно ещё постараться доказать. Сложность заключается в том, что нужно ещё разобраться, кто является собственником лопнувшей батареи.

Однозначный ответ не удалось найти ни в одном источнике. Есть перечень бесплатных работ, который оговаривается при подписании договора на управление домом, заключаемый, с одной стороны жильцами, с другой стороны управляющей компанией.

Есть также и дополнительные услуги, которые может предоставлять управляющая компания, но за которые жилец обязан будет платить. Это вполне законно, поскольку управляющая компания — это коммерческая организация, которая в праве устанавливать свои цены за работу, основываясь на рыночном принципе.

Взять, к примеру, сантехнический прибор с ещё не закончившимся сроком эксплуатации, который нужно заменить. Для того чтобы произвести такую работу, по правилам, составляется прейскурант, с которым должны ознакомиться жильцы, посетив управляющую компанию или получив справку по телефону или в момент подачи заявки на проведение такого рода дополнительной работы.

Когда происходит расчёт за уже выполненную работу, согласно законодательству, которое действует на сегодняшний момент, есть два варианта оплаты. Вам обязаны выдать кассовый чек, либо предоставить квитанцию, в случае оплаты по безналичному расчёту.

Эти два документа обязательные, поскольку они могут помочь в дальнейшем, если работы будут проведены некачественно, добиться компенсационной выплаты, если вы намерены ее потребовать. И запомните, вы имеете на это право. Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

На днях было короткое замыкание в результате чего выбило автомат в общем счетчике. После того как включили автомат, верхний свет горит как и горел а ни одна розетка не работает. Вызвали электрика из жека. Ремонт электропроводки позволяет оставить старую, уже проложенную электропроводку, и дополнить ее необходимым количеством розеток, выключателей и светильников, подсоединив их к уже существующей сети.

Объем всех работ будет гораздо меньше, необходимо добавить только те потребители, в которых возникла необходимость перед началом ремонта. Спасибо за ответ.

Это мне, получается, надо будет делать запрос в Челябинскую область, чтобы мне подтвердили, что я там проживала с по ? Это мне было семь лет в году. Естественно, паспорта не было и штампа о прописке тоже. Соблюдение этих правил и рекомендаций позволит избежать ошибок при планировании и производстве работ, а также выполнить их с меньшими трудозатратами. Изначально, покажется непонятным, как прокладывать электропроводку.

Скрытая и открытая электропроводка прокладываются так, чтобы оказалось легко поменять. Но на практике это условие часто не выполняется. В частности, ничто не запрещает отливать электропровода в монолите с бетоном. В муниципальном доме, в отдельной квартире со дня постройки дома ни разу не менялась электропроводка, в данный момент она сгнила и представляет опасность, на обращение в ЖКХ нам ответили что замена проводки в квартире должна производиться платно, за счет квартиросъемщика.

При ремонте электропроводки вы вообще не знаете, как у вас выполнена старая проводка, каким кабелем, как выполнены ответвления и в каком они находятся состоянии. В каком состоянии изоляция проводки, особенно это актуально для старого жилого фонда, где ремонт электропроводки не производился уже давно.

Непосредственно по стене допускается замена старой электропроводки открытым способом. Изоляция кабеля должна быть несгораемой. К примеру, ВВГнг. Кто должен выделить денег на капитальный ремонт дома, в котором находится неприватизированная квартира.

Квартиру получила по договору социального найма, так как являюсь сиротой, оба родителя умерли. Мне позвонили и сказали, так как у вас 2-х комнатная квартира, с вас тыс. Должна ли я их сдавать на этот ремонт? Я же не являюсь собственником. Приватизировать ее я еще не успела. Проводка в доме или квартире способна прослужить около 25 лет.

После чего она нуждается в полной или частичной замене. В противном случае возможно возгорание, нарушение работы розеток и утечка тока. Современная нагрузка на проводку, связанная с огромным количеством используемых электрических приборов, требует проводить замену даже раньше указанного срока. Если муниципальная, значит на балансе муниципалитета, вот он пусть и меняет проводку по заявлению квартиросъемщика.

К примеру, в типовых постройках советского времени проводка расходилась по полу в специальный штробах, а сверху был уложен деревянный или паркетный пол. К розеткам и выключателям провода шли под штукатуркой или в пустотах перекрытий.

В данном случае замена проводки невозможна без необходимости снимать пол и штукатурку на стенах. Как видно, пределы современной нагрузки на электропроводку, по сравнению с той, которая была полвека назад, увеличились в несколько раз. Тем более, что гарантийные сроки эксплуатации электропроводки не превышают 20 лет — потом ее изоляция начинает разрушаться, что может стать причиной возгорания электропроводки.

Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в УФССП и в суд с письменным требованием о возврате излишне уплаченной суммы и требуйте от застройщика объяснения причин.

Живем в муниципальной квартире, кто должен делать нам ремонт?

Нажмите "Подписаться на новости", чтобы читать нас Вконтакте Я уже подписался, спасибо! Реальное ЖКХ. Горячие новости ЖКХ России. Законы ЖКХ. Место для вашей рекламы Более показов в месяц! Создать свой блог Создайте собственный блог и расскажите другим пользователям о ЖКХ вокруг вас.

Кто должен менять проводку в муниципальной квартире

На основании того, что Вы проживаете в квартире по договору социального найма жилого помещения, ремонт печи, который включает в себя перекладку печи в Вашей квартире, должен проводиться обслуживающей организацией управляющей компанией в рамках текущего ремонта. Обоснованием этого являются следующие документы:. Согласно Типовому договору социального найма жилого помещения, утвержденному Постановлением Правительства от

Трубы в доме не меняли 25 лет, трубы чугунные, забились нет напора, не включается колонка, сантехник сказал нужна замена труб, квартира муниципальная, за чей счет должны поменять трубы? Уважаемая Юлия!

Ларин Александр.

Заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в отношении предприятия как имущественный комплекс представляются в центральный аппарат Росреестра по адресу: г. Сведения об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, к жилым помещениям наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования относятся к дополнительным сведениям государственного кадастра недвижимости и подлежат изменению в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Заявления о государственном кадастровом учете изменений для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений в МФЦ не принимаются.

За чей счет происходит замена труб в муниципальной квартире?

Ответ: Это требуется для упрощения уведомления участников товарищества, поскольку новое законодательство разрешает очно-заочное голосование для принятия решений на общих собраниях. При наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения. Обзор вопросов, задаваемых специалистам Кадастровой палаты через ВЦТО в 2018 году За 2018 год через ВЦТО (Всероссийский центр телефонного обслуживания) в Кадастровую палату по Ярославской области поступило более 180 запросов. Вопрос: Куда обращаться, чтобы оспорить кадастровую стоимость. Какие документы для этого необходимы.

На подстатью 243 "Безвозмездные перечисления иным финансовым организациям (за исключением финансовых организаций государственного сектора) на производство" КОСГУ относятся расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на предоставление безвозмездных и безвозвратных трансфертов (субсидий) иным финансовым организациям, за исключением финансовых организаций государственного сектора, на производство. На подстатью 244 "Безвозмездные перечисления нефинансовым организациям государственного сектора на производство" КОСГУ относятся расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на предоставление безвозмездных и безвозвратных трансфертов (субсидий) нефинансовым организациям государственного сектора на производство. На подстатью 245 "Безвозмездные перечисления иным нефинансовым организациям (за исключением нефинансовых организаций государственного сектора) на производство" КОСГУ относятся расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на предоставление безвозмездных и безвозвратных трансфертов (субсидий) иным нефинансовым организациям, за исключением нефинансовых организаций государственного сектора, на производство.

Банк-эквайрер - кредитная организация, осуществляющая расчеты с предприятиями торговли (услуг) по операциям, совершаемым с использованием банковских карт, и операции по выдаче наличных денежных средств держателям банковских карт, не являющимся клиентами данной кредитной организации. Для того чтобы стать держателем банковской карты, организация должна представить заявление на ее приобретение в соответствии с условиями использования, которые оговариваются банком. В заявлении обычно указывают тип карты; вид валюты, вносимой на специальный карточный счет; желаемый порядок получения выписок со счета; имя и паспортные данные будущего пользователя карты. Все условия пользования картой затем оговариваются в договоре между банком и держателем карты. Порядок отражения в учете расчетов по банковским картам у организации-держателя карты.

Кроме того, в Росреестре не регистрируется обременение квартиры коммерческим наймом, если договор заключен на срок меньше года. Существуют и другие обременяющие квартиру права, которые имеют люди, не являющиеся ее титульными (т. Например, это:Во всех этих случаях люди, которые формально не являются собственниками квартиры (или ее доли), могут предъявить свои права на нее даже после ее продажи.

В муниципальной квартире старая сантехника и нет счетчиков воды, за чей счет производится замена труб и установка счетчиков? Голосование за лучший ответ.  Ремонт муниципального жилья сегодня нашими депутатами Думы переложен на плечи нанимателя этого жилья, то есть на Вас Татьяна!!!Если не хотите переплачивать за коммунальные услуги, то самостоятельно устанавливайте все приборы учета в этой lecrypto.ru общедомовые приборы учета читайте ниже.

Какие права имеют лица, участвующие в судебном заседании. Судебное разбирательство: подготовка, заседание, итоги.

Если вы хотите получить неограниченный доступ ко всем функциям сайта, вам необходимо разрешить использование cookie-файлов и перезагрузить страницу. На сайте требуется Javascript для корректного отображения содержимого и функций.

Им может быть чек, технический паспорт или другой документ с отметкой о дате продажи. Если товар сломался по вашей вине, на нем нет предусмотренных эксплуатационными документами пломб и гарантийного талона, вы теряете право на обслуживание по гарантии. Перечень товаров, которые подлежат гарантийной замене или обслуживанию. Перечень групп технически сложных бытовых товаров, подлежащих гарантийному ремонту (обслуживанию) или гарантийной замене.

Мошенничество в сфере кредитования 1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, - наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев. Вы можете подать жалобой в прокуратуру для проведения служебной проверки на достоверность составленных документов. Если проверка выявит признаки состава преступления предусматривающих уголовную ответственность, то прокуратура будет обязана передать дело в СКР.

Для признания доходов при операциях с объектами прав интеллектуальной собственности плательщику налога на прибыль нужно понять, считается ли платеж роялти. Для этого необходимо проанализировать, по какому договору проводится операция по передаче объекта прав интеллектуальной собственности. В первом случае полученные платежи подпадают под определение роялти, которое приводится в пп.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. larowthcemi75

    Бомба

  2. Лиана

    В этом что-то есть. Раньше я думал иначе, большое спасибо за информацию.

  3. Людмила

    Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.