+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 654Санкт-Петербург и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Кто пользуется балконом при долевой собственности

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Кто пользуется балконом при долевой собственности

В моей комнате есть выход на лоджию, НО лоджия большая и на нее выходит еще окно кухни там только окно!!! Комната приватизирована. Чья эта лоджия? И если сосед имеет на нее тоже права, как он должен на нее ходить??? Огромное спасибо! Моё имхо - чьи тапочки, тот и гуляет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Разница трактовок действующих норм законодательства подавалась в виде исков в судебные инстанции, вплоть до Верховного Суда. Так,

Являются ли балкон или лоджия общедомовым имуществом

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября г. N 8, балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Многие задаются вопросом: балкон - это продолжение квартиры, ее часть? Кто является собственником балкона? Ведь если собственником балкона является собственник квартиры, из которой предусмотрен выход на данный балкон, то бремя несения расходов на поддержание балкона в надлежащем техническом состоянии ложится на самого собственника жилого помещения.

А это значит, что если балконная плита стала осыпаться, трескаться, то средства на приведение ее в нормальное состояние должен тратить собственник квартиры.

Подобные вопросы возникают у граждан из-за непонимания различий между понятием " балконная плита " и, собственно, " балкон ".

Об этом прямо указано в Постановлении Правительства РФ от Верховный Суд РФ в Определении от 17 января г. N КАС подтвердил позицию, согласно которой, балконная плита относится к общему имуществу собственников квартир в многоквартирном доме.

Так, в определении указано следующее:. Балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Суд обоснованно признал, что подпункт "в" пункта 2 Правил, в части, предусматривающей включение в состав общего имущества балконных плит, не противоречит вышеназванным пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми установлено, что ограждающие несущие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, являются общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме.

Приведенными нормами не предусмотрено, что ограждающие конструкции, к которым отнесены балконные плиты, должны быть предназначены для обслуживания всех или нескольких помещений в многоквартирном доме". Для ответа на этот вопрос следует провести аналогии с собственностью на жилое помещение - квартиру. Кто является собственником квартиры? Ведь, например, несущая стена вашей квартиры, является одновременно стеной квартиры вашего соседа, а плиты перекрытий, являющиеся вашим полом и потолком, являются одновременно потолком и полом для квартир ваших соседей, проживающих этажом ниже и этажом выше.

Таким образом, плиты перекрытий, несущие стены являются в общей долевой собственности, потому как обслуживают более одного помещения в доме. Получается, что вы не являетесь единоличным собственником ни несущих стен, ни плит перекрытий, служащих полом и потолком вашей квартиры. Что же остается в вашей собственности? Фактически, вы собственник трехмерного пространства, заключенного в стенах квартиры, которая, по сути, является структурной частью многоквартирного дома.

Вы также собственник элементов декора, отделки вашего жилого помещения - обои, подвесные потолки, паркет и т. Собственность же на квартиру - это юридическая фикция, призванная обеспечить определенность для населения без погружения в сложные материи, простоту в понимании.

Аналогичным образом, дело обстоит с балконами. Балконная плита - общая долевая собственность собственников квартир в силу закона. Однако это не значит, что внутреннее пространство балкона с элементами отделки также является общей собственностью. Следует учитывать, что устроенные самовольно или с разрешения органа местного самоуправления козырьки, навесы, крыши на балконы не будут являться общей долевой собственностью всех собственников квартир дома, равно как остекление балкона не повлечет возникновения общей собственности на стеклопакеты и оконные рамы.

Эти "улучшения" будут являться вашей собственностью со всеми вытекающими последствиями по несению бремени содержания и ответственностью за последствия причинения кому-либо ущерба, вследствие, например, схода снега с козырька навеса, крыши вашего балкона.

Судебная практика. Москва и МО. Форма поиска Поиск. Главная Плиты балконов - общее имущество собственников? Так, в определении указано следующее: ".. Судебная практика Рекомендуемые по теме публикации: Перепланировка и переустройство квартиры.

Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезна. Все Последние статьи. Все Популярные статьи. Исковые заявления о взыскании алиментов образец. Административное правонарушение. Понятие, состав, признаки. Капитальный ремонт. Перечень и виды работ. Определение порядка общения, встреч с ребенком. Нужно ли согласование и разрешение на установку кондиционера на фасаде дома? Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома.

Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии. Дорожно-транспортное происшествие ДТП. Понятие и виды. Исковые заявления в суд. Разработка сайта: brainWork studio.

Использование лоджии в общей долевой собствености

В квартире с долевой формой собственности в одной из комнат есть лоджия, и выход на неё соответственно только из этой комнаты. Сособственники желают пользоваться лоджией, подают иски о не чинении препятствий в использовании. Но ведь, тогда комната станет проходной, и жить в ней ответчикам станет фактически невозможно. У всех остальных собственников комнаты под замком, изолированые.

КОМУ ПРИНАДЛЕЖИТ БАЛКОН? ЭТО ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО?

Согласно приложению 3 к Методическим рекомендациям по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утвержденным приказом Госстроя России от 10 ноября г. N 8, балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Многие задаются вопросом: балкон - это продолжение квартиры, ее часть? Кто является собственником балкона? Ведь если собственником балкона является собственник квартиры, из которой предусмотрен выход на данный балкон, то бремя несения расходов на поддержание балкона в надлежащем техническом состоянии ложится на самого собственника жилого помещения. А это значит, что если балконная плита стала осыпаться, трескаться, то средства на приведение ее в нормальное состояние должен тратить собственник квартиры.

Перейти к содержимому. У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать.

Гражданские дела об определении порядка пользования имуществом подсудны мировому судье.

Судебное рассмотрение просьбы отзыва претензии инициирует Ваш контрагент, который является получателем претензии. Удовлетворение такого иска может быть только в случаях, если в тексте претензии допущены грубые ошибки, которые могут быть признаны основанием для удовлетворения исковых требований Вашего контрагента и признание претензионных требований незаконными. Внимание Пока идет рассмотрение дела по признанию претензии недействительной, может закончиться срок для подачи иска по сути претензионных требований к контрагенту.

Данный документ представляет собой специальный журнал, где в хронологическом порядке записываются все операции, проведённые на материальной основе. Они должны быть засвидетельствованы бухгалтерской документацией. Образец книги учёта дохода и расхода ратифицирован Министерством Финансов России и должен быть у плательщика налогов даже тогда, когда он не занимается коммерческой деятельностью.

Национальная ассоциация ритейлеров, 2015 год, на английскомУ меня нет статистики, сколько обманных возвратов в России, но, по словам знакомых владельцев магазинов. Чтобы не терять деньги на обмане, можно отказывать всем покупателям, но это рискованно. Если отказать неправильно, магазин рискует получить иск, проиграть дело и заплатить больше, чем стоит покупка.

В итоге приходите Вы в магазин за новой техникой,а получаете мясорубку которая была в эксплуатации да еще и с внутренним деффектом. Если Вы уверены что тавар не работает так как должен - направляйтесь в сервисный центр. Коли прийшов час забирати тюль,то виявилось що не та тканина. Завдаток ще не забирала ,чекаю власницю. У меня похожая история (давит через края и дико вращается не только во…Ну, все правильно. У меня похожая история (давит через края и дико вращается не только вокруг своей оси). Хотя бренд был довольно раскрученный.

Установлены особенности раскрытия консолидированной финансовой отчетности 18 Мар 2020 Информационное сообщение 16 марта 2020 г. Уточнен перечень архивных документов бухгалтерского учета 28 Фев 2020 Информационное сообщение 26 февраля 2020 г. В данной статье рассмотрено отражение в бухгалтерском учете штрафов, пеней, неустоек по хозяйственным договорам у организации-должника. В бухгалтерском учете штрафы, пени, неустойки за нарушение договорных обязательств включаются в состав внереализационных расходов. Согласно Плану счетов и Инструкции по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31. Организация "Вега" отгрузила партию товара организации "Дельта" на сумму 236 000 руб.

Про балкон ничего не сказано! Балкон большой 6 метров длинной, вход на балкон из комнаты ВВ 15,3 кв. метра, но этот балкон проходит через общую кухну, т.е. можно через окно в кухне тоже попасть на этот балкон, или же просто в кухне сделать вход на этот балкон. Но ВВ утрерждает, что это его балкон, т.к. вход на него через его комнату. Хотя мы через его комнату входить и не собираемся. Чей это балкон, общий или ВВ? При чем этот ВВ продает эту комнату в данный момент и покупателям говорит, что это его балкон. Верно это или нет? #1.

Их можно скачать в интернете либо купить готовые типографские бланки. Пронумеруйте все листы и прошнуруйте. На последней странице укажите общее количество страниц, поставьте печать и подпись.

Поскольку Россия не входит в данную международную систему страхования, страховая компания-посредник (брокер) осуществляет посредническую деятельность, связанную с заключением на территории Российской Федерации договоров страхования гражданской ответственности владельцев и пользователей автотранспортных средств, выезжающих за пределы Российской Федерации, от имени иностранных страховщиков. Следовательно, не представляется возможным говорить о наличии международных обязательств Российской Федерации в части страхования ответственности при осуществлении международных перевозок грузов и багажа.

Квартира Подходит под Военную ипотеку, Ипотеку, материнский капитал. Звоните, мы ответим на все интересующие Вас вопросы и организуем показ в удобное для Вас время. Зудова Площадь участка 10,4 сотки, дом одноэтажный, деревянный рубленый из шпал, обшит крашеной доской, фундамент заливной, крыша покрыта шифером.

Важно помнить, что в приватизацию жилья должны быть включены все дети, которые в силу закона имеют право проживания в ней - даже если они выписаны из приватизируемой квартиры. Надо также отметить, что лица, участвовавшие в приватизации до достижения 18 лет, после совершеннолетия могут повторно реализовать свое право на бесплатное получение жилья в собственность. Это правило является исключением из рассмотренного ранее принципа однократности. Объектом приватизации может выступать не любое государственное и муниципальное жилое помещение.

По мнению участников обсуждения, следующим шагом к выстраиванию цивилизованного цифрового рынка, ориентированного на потребителя, должно стать изучение вопроса создания равных условий для оборота электронных денежных средств на территории Союза, определение принципов построения единой системы расчетов электронными денежными средствами. В работе круглого стола приняли участие представители государственных органов стран Союза, Национального банка Республики Беларусь, Киви Банка (АО), представители Ассоциации компаний электронной торговли (объединяет более 30 онлайн-ритейлеров), Национальной ассоциации дистанционной торговли (объединяет более 20 компаний, работающих на логистическом рынке), Ассоциации торговых компаний и товаропроизводителей электробытовой и компьютерной техники (объединяет порядка 60 крупнейших компаний рынка электроники), Национальной ассоциации участников сетевой торговли (объединение лидеров российского ритейла в составе порядка 15 тыс. Справочно: В соответствии с концепцией создания данной рабочей группы, основной её целью является создание глобальной площадки для обмена между государственными органами, общественными и отраслевыми объединениями наилучшими практиками в сфере защиты прав уязвимых и находящихся в неблагоприятном положении потребителей, с учетом вызовов, с которыми сталкиваются потребители с низким материальным достатком, низким уровнем грамотности в сельской местности и в городах. Благодаря предварительно проведенной работе над указанными вопросами отдельными государствами и Евразийской экономической комиссией совместно с ЮНКТАД, на втором заседании Рабочей группы обсуждались вопросы наилучших практик государств мира в сфере защиты прав потребителей применительно к обозначенным приоритетам.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Измаил

    Контора пишет, дела идут... =)

  2. herreme

    Извините за то, что вмешиваюсь… Но мне очень близка эта тема. Пишите в PM.

  3. Феликс

    Елки, для профессионалов статья

  4. savantbe

    Радует, что блог постоянно развивается. Такой пост только прибавляет популярности.

  5. siefuiparbirth

    Мне знакома эта ситуация. Можно обсудить.

  6. Ефросиния

    Какая прелесть!!!!!!!!!!!!)